44150 - Nantes

Location local commercial

Surface proposée: 560 m²
Réf.: 44_003580
Disponibilité : Immédiate Votre contact: STéPHANE PASQUET
Tél.: 06.59.22.59.40
Atlantique Expansion  - Location local commercial
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Descriptif

A céder Droit au bail d'un local commercial d'env. 560 m2.Emplacement N°1, de qualité, directement face à l'Hypermarché LECLERC de la zone commerciale, et visible de la route Nationale Angers - Nantes".Actuellement composé de : Espace de vente (env. 490 m2), Wc (10 m2), réserves (env. 70 m2), vitrines, porte d'entrée clients automatique, et différents équipements : climatisation, luminaires, etc. ...En plein coeur de cette zone commerciale n°1 parmi tous les commerces de proximité de cette zone.Nombreuses places de parking privatif et foncier enrobé permettant d'avoir accès tout autour du bâtiment.Loyer actuel : 42.000€ HT annuel (10.506,89 € HT / trimestre)Droit au bail, de l'ensemble : 120.000€ net vendeur"

Accès - Desserte


Conditions financières

LOYER ANNUEL :
42000 € (soit 75 €/m²)
DROIT AU BAIL :
120000 €

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