44570 - Trignac

Cession

Surface proposée: 167.58 m²
Réf.: 44_003906
Disponibilité : Immédiate Votre contact: SANDRINE PEAUDEAU
Tél.: 07.60.73.58.19
Pas de photo disponible pour l'annonce
Pas de photo disponible pour l'annonce

Descriptif

VENDRE BUREAU AVEC BAIL EN COURS Au premier étage d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureau de 167.58 m² y compris la partie des communs, 4 places de parking nominative en façade de l'immeuble Bail Commercial (3/6/9) en cours en date du 15 septembre 2018.Loyer annuel 26 000 € HT payable trimestriellement et d'avance,Taxe foncière à la charge du locataire Dépôt de garantie un terme de loyerIndexation annuelle ILATTaux de rentabilité 8.12% Brut. Frais de notaire réduit (2.5%) environ (net 7.55 %)L'immeuble est situé dans une zone tertiaire en entrée de ville ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.15.64.17 / 07.60.73.58.19

Accès - Desserte


Conditions financières

LOYER ANNUEL :
26000 € HT (soit 155.69 €/m²)
PRIX DE VENTE :
320164 € HT (soit 1917.15 €/m²)

Prestations

. Ascenseur
. Câblage RJ45
. Eclairage
. Plinthes périphériques
. Ventilation double flux
. Accès Handicapés
. Baie de Brassage
. Chauffage réversible
. Gaine d'extraction
. Précâblage
Contactez nous pour
plus de renseignements
Accueil